Na sprzedaż 3 pokojowy dom w zabudowie szeregowej w Baninie na osiedlu wybudowanym w 2015 roku, przy ul. Strumykowej 23A. 

LOKALIZACJA: 

Banino- jedna z najszybciej rozwijających się miejscowości 7 km od granic Gdańska. Tutaj przy ul. Jeziornej, Strumykowej oraz Potokowej powstało osiedle złożone z 250 domów, trzypoziomowych w zabudowach bliźniaczych blisko szkoły oraz kompleksu leśnego. Bardzo kameralna i cicha okolica wśród zielonych, rekreacyjnych terenów 

To miejsce doskonałe dla rodzin ceniących spokój i kameralną atmosferę. W Baninie znajduje się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa oraz bogate zaplecze usługowo-handlowe i sklepy takie jak: Biedronka, Lidl, Rossmann, bank, fryzjer, kawiarnie, restauracje, stacja benzynowa, stomatolog, ośrodek zdrowia, siłownia oraz lokale gastronomiczne. 

Banino jest bardzo dobrze skomunikowane z Trójmiastem (stacja PKM Gdańsk Rębiechowo w odległości 3 km, autobusy miejskie oraz wjazd na obwodnicę). 

DOM: 

Na parterze: 
– przedsionek (2,67 m2),
– korytarz i schody (4,52 m2),
– WC (1,30 m2),
– kuchnia (7,13 m2),
– pokój dzienny (24,33 m2)
– wyjście na taras i ogród (ok.35 m2) 

Na poddaszu: 
– korytarz (4,54 m2),
– pokój (14,08 m2),
– pokój (11,53 m2),
– łazienka (5,54 m2) 

Strych: 
– dodatkowe ok. 20 m2 do zaadaptowania 

INFORMACJE TECHNICZNE: 

Nieruchomość wybudowana i oddana do użytkowania w 2015 roku przez Chmara Developer. 

Do standardowego wyposażenia nieruchomość dodatkowo jest wyposażona w: 

– ogrzewanie podłogowe parteru oraz łazienki na piętrze, 
– docieplenie połaci dachu 15 cm wełny,
– doprowadzenie powietrza z zewnątrz do instalacji kominka w salonie, – na piętrze oprócz wanny dodano prysznic,
– okablowanie instalacji alarmowej,
– gniazda internetowe i TV wraz z peszelami,
– licznik wody ogrodowej. 

Nieruchomość jest pełną własnością z udziałem w gruncie, bezczynszowa, co przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania. 

Ogrzewanie gazowe z piecem Junkers – kondensacyjnym, dwufunkcyjnym który odzyskuje ciepło. 

Opłaty eksploatacyjne: 

Gaz: 200-250 PLN m-c (zima), 60-150 PLN m-c (lato), 

Prąd: 300 PLN co drugi miesiąc 

Woda: 150 PLN (w tym kanalizacja) 

Przed domem znajdują się 2 miejsca postojowe wyłożone kostką brukową. Dojazd do budynku wyłożony płytami, oświetlony. 

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości.